Dự án căn hộ chung cư Victoria Queen Bình Tân
Dự án căn hộ chung cư Victoria Queen Bình Tân là dự án căn hộ chung cư tại khu vực dân cư đông đúc Bình Tân giá chỉ từ 1,2 tỷ đồng. Dự án Victoria Queen Bình Tân không chỉ nổi bậc về vị trí mà còn là căn hộ được thiết kế theo tiêu chuẩn xanh đầu tiên tại TPHCM. Căn hộ có hệ thống lọc nước sạch uống tại vòi đầu tiên tại TPHCM. Hãy cùng chúng tôi khám phá dự án căn hộ chung cư được trông đợi nhất khu vực phía Tây TPHCM trong cuối năm 2019.
Thông tin dự án căn hộ Victoria Queen Bình Tân
| Tên dự án | Victoria Queen |
| Chủ đầu tư | Gia Việt Khánh Hưng |
| Địa chỉ | Trần Đại Nghĩa, Bình Tân, gần vòng xoay QL1- Kinh Dương Vương |
| Diện tích đất | 6.952,20 m² |
| Quy mô | 2 block – 27 tầng nổi, 2 tầng hầm |
| Mật độ xây dựng | 45% |
| Số căn hộ | 680 căn, 21 shophouse, 4 penhouse |
| Diện tích | 1PN: 38 m² | 2PN: 60 – 90 m² | 3PN: 90 – 110 m² |
| Thời hạn sở hữu – Pháp lý | Sổ hồng lâu dài |
| Nhà Thầu xây dựng | Nam Phát Minh |
| Thời gian bàn giao | Quý 4/2020 |
| Giá bán | 28- 31,5 triệu/m2 |
| Hiện trạng dự án
Dự kiến mở bán đợt 2 |
Đang thi công tầng 5
Tháng 12/2019
|
Vị trí dự án căn hộ Victoria Queen Bình Tân
Dự án căn hộ Victoria Queen Bình Tân nằm ngay giao điểm giữa Bình Tân, Quận 6 và Bình Chánh. Tọa lạc tại trên đường Trần Đại Nghĩa, cách vòng xoay Trần Đại Nghĩa và QL1 chỉ 250m, căn hộ Victoria Queen Bình Tân nằm ngay cửa ngõ ra vao khu vực phía Tây TPHCM. Từ đây di chuyển vào các địa điểm quan trọng khác rất thuận lợi như sau:
- Siêu thị Big C: 4 phút
- Bệnh viện Triều An: 5 phút
- AEON MALL Bình Tân: 5 phút
- Bến Xe Miền Tây: 5 phút
- Bệnh viện Nhi Đồng TP mới: 5 phút
- Công viên Phú Lâm: 6 phút
- Rạp phim Galaxy Cinema: 6 phút
- Chợ Bến Thành: 20 phút
Liên kết vùng dự án căn hộ Victoria Bình Tân
Pháp lý dự án căn hộ Victoria Queen Bình Tân
Dự án Victoria Queen Bình Tân đã có đầy đủ Quyết định 1/500, quyết định giao đất, giấy phép xây dựng, sổ hồng riêng khu đất. Hiện tại căn hộ đã xây dựng đến tầng 5 và vẫn đang triển khai thi công để bàn giao quý 4 năm 2020. Khi khách hàng mua căn hộ Victoria Queen Bình Tân, khách hàng sẽ ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư. Hình thức hợp đồng mua bán là hình thức hợp pháp, được pháp luật công nhận. Ngoài ra, dự án được ngân hàng OCB và NCB (NH Quốc Dân) bảo lãnh thanh toán và cho vay.
Căn hộ công nghệ xanh đầu tiên tại TPHCM
Là dự án đầu tiên tại TPHCM tích hợp nhiều mảng xanh nhất, dự án căn hộ Victoria Queen Bình Tân xứng đáng là nơi trải nghiệm “vuờn trong phố” một cách toàn diện. Tại dự án, không gian sẽ chỉ là màu xanh nhẹ nhàng của cây cỏ như đúng với xu hướng sống gần hơn với thiên nhiên mà mọi người hằng mong ước.
Căn hộ đầu tiên ở khu Tây sử dụng công nghệ nước sạch uống tại vòi
Đó là mong muốn của nhiều cư dân ở những căn hộ khác khi tình trạng ô nhiễm nước và không khí ngày càng trầm trọng. Căn hộ Victoria Bình Tân sử dụng công nghệ nước sạch uống tại vòi giúp cư dân an tâm về chất lượng nước sinh hoạt. Chính cư dân căn hộ Victoria sẽ là người kiểm soát chất lượng nước và quy trình sử lý nước. Tất cả sẽ được chủ đầu tư bàn giao cùng với ban quản lý căn hộ chung cư.
Victoria Queen Bình Tân – Căn hộ đầu tiên sử dụng năng lượng mặt trời cho hệ thống chiếu sáng
Căn hộ Victoria Queen Bình Tân như một minh chứng cho việc nâng cao khả năng sử dụng năng lượng xanh thân thiện môi trường. Việc sử dụng năng lượng mặt trời cũng giúp cư dân giảm thiểu được chi phí cho hệ thống chiếu sáng. Đây là căn hộ đầu tiên tại TPHCM thực hiện việc này. So với các chi phí đầu tư lớn từ chủ đầu tư, thì lợi ích cộng đồng cư dân nhận lại được còn lớn hơn nhiều. Trong đó còn có lợi ích khuyến khích đầu tư căn hộ năng lượng xanh thân thiện môi trường tại TPHCM.
Dự án căn hộ Victoria Queen Bình Tân – Hệ thống kiểm soát an ninh thông minh
Hệ thống kiểm soát an ninh nhiều lớp được thiết kế thông minh mang đến cho cư dân sự an toàn khi sống tại dự án.Với việc quản lý và giám sát tập trung, tất cả những hoạt động mang tính rủi ro cho cư dân sẽ được giảm thiểu nhất. Các hoạt động kiểm soát được thực hiện từ ngoài cổng ra vào đến sảnh, thang máy, hành lang tới tại nhà. Đặc biệt, kiểm soát thời gian lần đầu tiên áp dụng tại căn hộ Victoria Queen làm cho căn hộ an toàn hơn bao giờ hết.
Tiện tích vượt trội
Cư dân tại dự án sẽ có những giây phút thư giãn tuyệt vời trong hồ bơi chân mây cao và lớn nhất khu vực phía Tây HCM. Chắc chắn đây là điểm nhấn đặc biệt của dự án căn hộ chung cư cao cấp này. Với một dự án căn hộ chung cư giá từ 1,2 tỷ, cư dân được sở hữu các tiện ích dịch vụ đẳng cấp dưới đây thật là điều tuyệt vời chỉ có tại căn hộ Victoria Queen Bình Tân.
Sky Bar tại tầng 26
Trung tâm thương mại tại dự án
Nhà hàng chuẩn 5 sao và BBQ sân thượng
Công viên vui chơi và trường học theo phương pháp Thụy Điển
Phòng khám đạt chuẩn quốc tế
Khu sinh hoạt cộng đồng
Khu sinh hoạt cộng đồng tại dự án căn hộ Victoria Queen Bình Tân sẽ là nơi giao lưu học hỏi tạo tình thân giữa cộng đồng cư dân.
Phong gym hiện đại
Phòng Yoga
Spa thư giãn tại dự án
Thiết kế dự án đẳng cấp
Căn hộ Victoria Queen Bình Tân với chiều cao 27 tầng được nối liền bởi 3 cây cầu tại các tầng 2, 13, 26. Tạo cảnh thiên nhiên như những vườn treo trên cao. Thiết kế kiến trúc này mang đến cảm giác dễ chịu với nhiều mảng xanh ngay trong lòng căn hộ. Đi kèm với màu xanh là một khối kiến trúc vững chắc, tinh tế, tôn trọng vẻ đẹp của tự nhiên và sự tự do của mỗi cá nhân. Như ở trên chúng ta đã thấy, đơn vị phát triển dự án đã phát triển ý tưởng sống xanh đầu tiên trong một dự án căn hộ tại khu Tây TPHCM. Hãy cùng chiêm ngưỡng những hình ảnh phối cảnh đầu tiên về dự án này nhé.
Sơ đồ mặt bằng dự án căn hộ Victoria Queen Bình Tân
Mỗi tầng tại Block A có 15 căn hộ. Diện tích căn hộ đa dạng từ 43m2 (1PN) đến 112m2 (3PN)
Mẫu thiết kế căn hộ 1PN
Tiến độ thanh toán
Tiến độ thanh toán dự án căn hộ Victoria Queen Bình Tân là thời gian thanh toán kéo dài trong 1,5 năm. Trung bình 45 ngày thanh toán 5% giá trị căn hộ. Đặc biệt, chỉ cần thanh toán nhanh hơn 20% trong đợt thanh toán đầu tiên, khách hàng đã được chiết khấu 2,5 % giá trị căn hộ (chưa VAT). Điều này có nghĩa là, thay vì thanh toán 30% đợt đầu khi ký hợp đồng mua bán, khách hàng chỉ cần thanh toán 50% là đã được hưởng chiết khấu. Và khi khách hàng thanh toán 90% thì được chiết khấu 4,5%. Đối với các khách hàng có điều kiện tài chính, nên áp dụng chính sách thanh toán này, đặc biệt khách hàng đầu tư.
| TIẾN ĐỘ THANH TOÁN 1 | |||
| ĐỢT | TIẾN ĐỘ THANH TOÁN | TỈ LỆ THANH TOÁN |
GHI CHÚ |
| Đặt cọc | 30,000,000 | ||
| 1 | Ký Hợp đồng mua bán (10 ngày sau khi đặt cọc) | 30% | Bao gồm số tiền ký thỏa thuận đặt cọc |
| 2 | Sau 45 ngày kể từ thanh toán đợt 1 | 5% | |
| 3 | Sau 45 ngày kể từ thanh toán đợt 2 | 5% | |
| 4 | Sau 45 ngày kể từ thanh toán đợt 3 | 5% | |
| 5 | Sau 45 ngày kể từ thanh toán đợt 4 | 5% | |
| 6 | Sau 45 ngày kể từ thanh toán đợt 5 | 5% | |
| 7 | Sau 45 ngày kể từ thanh toán đợt 6 | 5% | |
| 8 | Sau 45 ngày kể từ thanh toán đợt 7 | 5% | |
| 9 | Sau 45 ngày kể từ thanh toán đợt 8 | 5% | |
| 10 | Sau 60 ngày kể từ thanh toán đợt 9 | 5% | |
| 11 | Sau 60 ngày kể từ thanh toán đợt 10 | 5% | |
| 12 | Sau 60 ngày kể từ thanh toán đợt 11 | 15% +2% phí bảo trì | GIAO NHÀ |
| 13 | 5% | NHẬN SỔ HỒNG | |
| II. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN 2 | |||
| ĐỢT | TIẾN ĐỘ THANH TOÁN | TỈ LỆ THANH TOÁN |
GHI CHÚ |
| Đặt cọc | 30,000,000 | ||
| 1 | Ký Hợp đồng mua bán (10 ngày sau khi đặt cọc) |
50% | Bao gồm số tiền ký đặt cọc |
| 2 | Sau 180 ngày kể từ thanh toán đợt 1 | 5% | |
| 3 | Sau 45 ngày kể từ thanh toán đợt 2 | 5% | |
| 4 | Sau 45 ngày kể từ thanh toán đợt 3 | 5% | |
| 5 | Sau 45 ngày kể từ thanh toán đợt 4 | 5% | |
| 6 | Sau 45 ngày kể từ thanh toán đợt 5 | 5% | |
| 7 | Sau 45 ngày kể từ thanh toán đợt 6 | 5% | |
| 8 | Sau 45 ngày kể từ thanh toán đợt 7 | 5% | |
| 9 | Sau 45 ngày kể từ thanh toán đợt 8 | 5% | |
| 10 | Sau 45 ngày kể từ thanh toán đợt 9 | 5% +2% phí bảo trì | GIAO NHÀ |
| 11 | Sau 30 ngày kể từ thanh toán đợt 10 | 5% | NHẬN SỔ HỒNG |
| KHÁCH HÀNG THANH TOÁN THEO PHƯƠNG ÁN NÀY ĐƯỢC CHIẾT KHẤU 2,5% | |||
| III. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN 3 | |||
| ĐỢT | TIẾN ĐỘ THANH TOÁN | TỈ LỆ THANH TOÁN |
GHI CHÚ |
| Đặt cọc | 30,000,000 | ||
| 1 | Ký Hợp đồng mua bán (10 ngày sau khi đặt cọc) |
90% | Bao gồm số tiền ký đặt cọc |
| 5%+2% phí bảo trì | GIAO NHÀ | ||
| 5% | NHẬN SỔ HỒNG | ||
| KHÁCH HÀNG THANH TOÁN THEO PHƯƠNG THỨC NÀY ĐƯỢC CHIẾT KHẤU 4,5% | |||
| NẾU KHÁCH HÀNG MUA TỪ 2 CĂN ĐẾN 4 CĂN ĐƯỢC CHIẾT KHẤU 1% | |||
| NẾU KHÁCH HÀNG MUA TỪ 5 CĂN ĐẾN 10 CĂN ĐƯỢC CHIẾT KHẤU 2% | |||
Ngân hàng bảo lãnh và cho vay
Ngân hàng Phương Đông OCB cam kết bảo lãnh cho vay dự án Victoria Queen Bình Tân. Với cam kết bảo lãnh này, OCB đồng ý bảo lãnh và chi trả trong cho khách hàng trong các trường hợp rủi ro. Điều này cũng nói lên pháp lý của dự án đã được ngân hàng kiểm định nên khách hàng có thể yên tâm về pháp lý dự án.
Hình ảnh tiến độ thực tế dự án
Tại sao nên lựa chọn dự án căn hộ Victoria Queen Bình Tân?
Victoria Queen Bình Tân hội tụ nhiều yếu tố mang đến cho khách hàng cuộc sống chất lượng và an toàn. Chất lượng trong tiện ích đầy đủ của căn hộ. An toàn trong sức khỏe về nguồn nước, không gian hoạt động thể thao. Và hướng tới môi trường bền vững khi tích cực hướng tới cuộc sống xanh, năng lượng sạch để bảo vệ môi trường.
Dự án sở hữu vị trí dân cư đông đúc nên tính thanh khoản sẽ cao.
Giá bán căn hộ Victoria Queen Bình Tân từ 28 triệu đến 31,5 triệu/m2 thấp hơn đơn giá nhà trong khu vực.
Điều quan trọng nhất là nhu cầu căn hộ tại TPHCM rất cao. Chắc chắn căn hộ Victoria Bình Tân sẽ rất hot.
Địa chỉ: Tầng lửng An Phú Plaza, 117 – 119 Lý Chính Thắng, Phường 07, Quận 3, Tp.HCM
Hotline: 0902.848.440 – 0938.460.400
Email: info@investmentland.com.vn
Facebook: https://www.facebook.com/InvestmentLandCompany/
Website: investmentland.com.vn