One World Regency – Bản giao hưởng đương đại
Trong cuộc sống hối hả này, tìm được một nơi như One World Regency không phải là điều dễ dàng…
TỔNG QUAN DỰ ÁN ONE WORLD REGENCY
One World Regency được kỳ vọng là dự án nâng tầm những dự án khu dân cư tại khu vực Quảng Nam Đà Nẵng. One World Regency có thiết kế độc đáo tái hiện những kiến trúc nổi tiếng của thế giới như kiến trúc Ý, Anh, Mỹ. Với điểm nhấn mặt tiền sông Cổ Cò, xung quanh là trung tâm du lịch Quảng Nam Đà Nẵng, One World Regency hứa hẹn sẽ là dự án khu đô thị đáng sống bậc nhất khu vực Miền Trung.
Tên dự án: One World Regency
Vị trí dự án: Sông Cổ Cò, phường Điện Ngọc, Điện Bàn, Quảng Nam.
Quy mô dự án: 20 ha
Loại hình: Biệt thự xây sẵn, đất nền biệt thự
Pháp lý: 1/500, quyết định giao đất, sổ hồng 6 tháng sau bàn giao.
VỊ TRÍ DỰ ÁN ONE WORLD REGENCY
One World Regency có một vị trí đặc biệt quan trọng khi nằm giữa tâm điểm của sự phát triển. Vị trí giao thoa giữa Quảng Nam và Đà Nẵng từ lâu đã là điểm đến nổi tiếng của thế giới. Với nhiều Resort nổi tiếng cùng bờ biển được mệnh danh là một trong những bờ biển đẹp nhất hành tinh, khu vực này luôn là lựa chọn hàng đầu của mỗi du khách trên thế giới. Mới đây, khi tạp chí du lịch bầu chọn về những thành phố đáng sống nhất và thành phố du lịch để lại ấn tượng nhất trong lòng du khách, thì Đà Nẵng và Hội An (Quảng Nam) là hai trong những thành phố như vậy. Với vị trí chỉ cách Đà Nẵng và Hội An khoảng 10 phút, One World Regency mang trong mình một lợi thế sẵn có của vùng đất “địa linh nhân kiệt” Quảng Nam Đà Nẵng này. Không chỉ nổi tiếng về du lịch, khu vực này còn nổi tiếng với việc hình thành trung tâm giáo dục và công nghệ mới của Miền Trung. Khu đô thị FPT với các trường học từ Mầm Non đến sau Đại học, đại học Mỹ Thái Bình Dương, Trường Quốc Tế Singapore, làng đại học Đà Nẵng… tất cả đều cách One World Regency không quá 10 phút đi xe. Trên bản đồ vị trí bên dưới chúng ta có thể dễ dàng nhìn thấy được lợi thế về vị trí của dự án One World Regency. Cùng tìm hiểu thêm về tiềm năng của vùng đất Quảng Nam Đà Nẵng qua phân tích của Investment Land tại đây.<<<
Ngoài ra, One World Regency còn sở hữu riêng cho mình bờ sông Cổ Cò thơ mộng. Chắc chắn, những cư dân tại dự án One World Regency sẽ có những phút giây sống thư giãn và vui khỏe vì không gian sống trong lành thiên nhiên.
CÙNG ĐIỂM QUA CÁC LIÊN KẾT NỔI BẬC TỪ DỰ ÁN ONE WORLD REGENCY
Bên kia sông Cỏ Cò là dự án Coco Bay và sân Golf Đà Nẵng, bãi biển.
Tiếp đến là các resort 5 sao ven biển kéo dài từ Đà Nẵng tới Hội An
Bãi tắm Tân Trà (3 phút)
Làng đại học Đà Nẵng, Đại học Mỹ Thái Bình Dương, cao đẳng Việt Hàn, đại học Phan Châu Trinh (7 phút)
Khu đô thị công nghệ cao và làng đại học FPT (10 phút)
Phố cổ Hội An (15 phút)
Sân bay quốc tế Đà Nẵng (20 phút)
Vinpeal Nam Hội An (25 phút)
TIỆN ÍCH DỰ ÁN ONE WORLD REGENCY
Với vị trí kết nối tuyệt vời như trên, One World Regency thừa hưởng rất nhiều tiện ích dịch vụ cao cấp hội tụ xung quanh mình. Từ trường học quốc tế, bệnh viện đến sân Golf, khu du lịch, Resort 5 sao….tất cả đều khá gần vị trí dự án One World Regency.
Hơn thế nữa, Chủ đầu tư cùng đơn vị phát triển dự án đã rất tâm huyết trong việc quy hoạch kiến trúc, cảnh quan và cả tiện ích dịch vụ cho One World Regency. Với ý tưởng kiến trúc mang đậm tính hoa mỹ của châu Âu, tiện ích dịch vụ tại đây cũng phải không kém ý. Trung tâm thương mại, nhà hàng, Spa, công viên, Club house, trung tâm thể thao… tất cả sẽ đem đến cho cư dân những trải nghiệm như chính tại phương trời Tây.
SẢN PHẨM DỰ ÁN ONE WORLD REGENCY
Sản phẩm One World Regency bao gồm biệt thự xây sẵn theo phong cách châu Âu và Đất nền với pháp lý rõ ràng.
One world Regency là dự án đầu tiên tại Miền Trung khoát trên mình hình ảnh kiến trúc sang trọng nổi tiếng tại các nước châu Âu như Anh, Mỹ, Ý. Chủ đầu tư đã rất tinh tế khi phân dự án thành các khu kiến trúc khác nhau để cư dân và khách tham quan cảm nhận được từng nét đặc trưng của mỗi loại kiến trúc. Hãy cùng theo chân chúng tôi đến từng khu phố và con đường tại One world Regency.
Biệt thự Mỹ trong lòng One World Regency
Phân khu villas Mỹ tại dự án One world Regency được đặt tên là Libertas – tên nữ thần Tự Do – tượng trương cho sự phóng khoáng về kiến trúc. Ngay tại khu phố Mỹ này, sự tự do của mỗi cá nhân được đề cao thể hiện qua lối kiến trúc đơn giản, hiện đại nhưng không kém phần sang trọng. Khu phố Mỹ chắc chắn sẽ là nơi buôn bán sầm uất sau này ngay trong lòng One world Regency.
Biệt thự Anh One World Regency sang trọng đẳng cấp
Khu biệt thự Anh trong dự án One world Regency được đặt tên Regal. Regal là cung điện hơn 300 năm của hoàng gia Anh. Phong cách cung điện Hoàng Gia luôn là lối kiến trúc thể hiện sự đẳng cấp và quý phái của gia chủ. Chắc chắn những chủ nhân của biệt thự Regal trong lòng dự án One world Regency sẽ luôn cảm nhận được điều này khi sống ở đây.
Biệt thự Ý One World Regency lãng mạn quyến rũ
Nét quyến rũ lãng mạn qua từng đường nét luôn làm hút hồn mỗi du khách khi tới đất nước Ý xinh đẹp. Điều này được mang đến dự án One world Regency qua khu làng biệt thự Ý. Chắc chắn phong cách kiến trúc Địa Trung Hải nổi tiếng thế giới sẽ làm cho lòng bạn vợi nhẹ khi lạc vào dự án ROne world Regency. Mỗi chúng ta sẽ cảm nhận được nét thanh tao của kiến trúc Ý thông qua dự án.
MẶT BẰNG ONE WORLD REGENCY
Đợt 1 mở bán dự án One World Regency gồm 60 Villas Mỹ và gần 200 đất nền. Villas Mỹ xây sẵn, hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong. Đặc biệt, Villas Mỹ nằm trên trục Shophouse kinh doanh của dự án. Do đó sau khi hoàn thiện, khách hàng có thể tự cho thuê hoặc ký hợp đồng cho thuê với đơn vị phát triển dự án.
GIÁ BÁN DỰ ÁN ONE WORLD REGENCY
Giá bán biệt thự dự án One World Regency: Diện tích biệt thự từ 240m2 cho đến 400m2. Giá bán từ 9 tỷ bàn giao thô, nếu khách hàng muốn ĐXMT hoàn thiện liền tường thì cộng thêm 3,5 tỷ nữa.
Giá bán đất nền dự án One World Regency: Đất nền có các mức diện tích: 90m2 tới 140m2. Đường từ 15,5m đến 36m. Giá dự kiến 30tr/m2 chưa bao gồm chính sách chiết khấu cho khách hàng.
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN ONE WORLD REGENCY
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN ONE WORLD REGENCY
Đối với đất nền dự án One World Regency, từ khi nhận sổ đến trước khi khách hàng xây dựng thì chủ đất đóng 2triệu/năm cho phí duy trì cảnh quan. Mục đích để bên Quản lý vận hành lo dọn dẹp làm đẹp cả khu đó luôn. Đối với Villas bên đơn vị phát triển dự án cam kết thuê lại nếu khách hàng có nhu cầu và chỉ áp dụng cho 30 khách hàng đăng ký đầu tiên.
CHÍNH SÁCH CHIẾT KHẤU
1 Khách hàng cũ
KH đã giao dịch sản phẩm trong hệ thống DXMT, tại thời điểm giao dịch đã thanh toán đủ số tiền và ký hợp đồng:
Khách hàng cũ giao dịch đất nền: chiết khấu 1%
Khách hàng cũ giao dịch nhà: chiết khấu 3% (chỉ áp dụng khi mua
sản phẩm nhà)
Lưu ý: Khách hàng chỉ chọn 1 trong 2 chính sách
2. Phương thức thanh toán
2.1 Sản phấn ĐẤT NỀN
Thanh toán theo tiến độ: Chiết khấu 3%
Thanh toán nhanh: Chiết khấu 6%
2.2 Sản phẩm NHÀ
Thanh toán theo tiến độ: Chiết khấu 3%
Thanh toán nhanh: Chiết khấu 6%
Lưu ý: các chiết khấu không áp dụng cho Khách hàng đã tham gia chính
sách Hỗ trợ tài chính (vay Ngân hàng).
3 Chính sách mua sỉ
3.1 Sản phẩm ĐẤT NỀN
Khách hàng giao dịch 2 – 4 sản phẩm: Chiết khấu thêm 1%
Khách hàng giao dịch từ 5 sản phẩm trở lên chiết khấu thêm 2%
3.2 Sản phẩm NHÀ
Khánh hàng giao dịch từ 2 sản phẩm trở lên chiết khấu thêm 1%
Ghi chú: các chiết khấu được tính trên giá trị sản phẩm chưa bao gồm VAT
CÁC CHÍNH SÁCH KHÁC
Tặng vé máy bay khứ hồi cho khách hàng (thanh toán theo hóa đơn thực tế xuất cho ĐXMT),
giá trị hỗ trợ không quá 20.000.000 đồng đối với sản phẩm nhà, 10.000.000 đồng đối với sản phẩm đất
nền.
CAM KẾT THUÊ – HỢP TÁC KHAI THÁC CHO THUÊ
1. Cam kết thuê lại từ chủ đầu tư:
– Thời hạn hợp đồng: 3 năm (áp dụng cho 30 sản phẩm đăng ký đợt đầu tiên)
– Cam kết doanh thu: Doanh Thu cho thuê đạt ít nhất 15% trên tổng giá trị sản phẩm theo hợp
đồng (chưa bao gồm VAT) trong 3 năm.<<<<
– Điều kiện bàn giao khi cho thuê:
* Chủ nhà hoàn thiện Full nội thất theo tiêu chuẩn 4* quốc tế.
* Yêu cầu suất đầu tư hoàn thiện nội thất >500$/m2 hoàn thiện
* Thời gian tối đa hoàn thiện full nội thất để bàn giao cho thuê là 6 tháng kể từ ngày chủ đầu tư bàn giao nhà cho khách hàng.
– Hình thức thanh toán:
*Phương án 1: Sau 06 tháng kể từ ngày đủ điều kiện và ký hợp đồng cho thuê.
– Thanh toán 06 tháng/ lần.
* Phương án 2: Trong trường hợp khách hàng cam kết cho thuê lại 3 năm kể từ ngày bàn giao nhà và muốn nhận tiền cho thuê trước một lần của 3 năm thì khi khách hàng thực hiện bàn giao nhà đầy đủ nội thất và ký hợp đồng cho thuê theo quy định,khách hàng sẽ được nhận một khoản tiền tương ứng với mức cam kết là 12% trên tổng giá trị sản phẩm theo Hợp đồng mua bán nhà ở.
– Việc hoàn thiện nhà không quá tháng 12/2020
2. Hợp tác khai thác cho thuê:
2.1 Chính sách chia sẻ lợi nhuận:
– Thời gian cam kết chương trình cho thuê: 10 năm kể từ ngày nhận bàn giao nhà và đưa vào khai thác.
– Công ty Smart Property tự vận hành khai thác, tự thu chi và chia sẻ lợi nhuận với chủ nhà theo tỷ lệ chủ nhà hưởng 85%, đơn vị khai thác hưởng 15% lợi nhuận.
– Thu nhập được tính toán và chốt số liệu thành 2 kỳ trong năm và công bố vào ngày 30/06 và 31/12 hàng năm dựa trên báo cáo.
– Bảng tính công suất dự kiến tham khảo bên dưới.
2.2.Chính sách thuê quản gia:
– Chủ nhà tự khai thác cho thuê, tự thu chi và thuê công ty Smart Property làm quản gia (dọn dẹp, mua sắm vật dụng, sắp xếp nhà cửa..) với chi phí 300.000 đồng/1 ngày với căn 4 phòng ngủ và 400.000 đồng/1 ngày với căn 5 phòng ngủ cho các ngày có hoạt động cho thuê.
– Công ty làm quản gia vẫn hỗ trợ tìm kiếm khách thuê và hưởng 10% doanh thu đối với các
giao dịch thành công.
CHÍNH SÁCH VAY NGÂN HÀNG DỰ ÁN ONE WORLD REGENCY
Ngân hàng Techcombank cho vay dự án One World Regency với tỷ lệ vay tối đa tối đa 50% trên tổng giá bán (gồm VAT). Thời hạn vay tối đa 20-25 năm. Công ty hỗ trợ lãi suất vay 0% cho Khách hàng vay khi hoàn thành giải ngân trước 30/6/2020, thời gian hỗ trợ tối đa đến hết ngày 30/09/2020. Sau thời gian HTLS thì lãi suất vay theo quy định của ngân hàng tại thời điểm đó. Ân hạn nợ gốc Ân hạn nợ gốc trong 12 tháng kể từ thời điểm Ngân hàng giải ngân. Công ty hỗ trợ khách hàng trả nợ trước hạn trong vòng 12 tháng kể từ thời điểm Ngân hàng giải ngân (Trả nợ trước hạn không bị bị phí phạt)
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN ONE WORLD REGENCY
Với hạ tầng được đầu tư tốt, One World Regency sẵn sàng chào đón những cư dân đầu tiền về đây tụ hội bên dòng sông Cổ Cò thơ mộng. Dự kiến Quý I/2020 xây villas Mỹ và khoảng Quý III/2020 bàn giao. Trung tâm thương mại cạnh sân Tennis sẽ khởi công năm 2020.
Hình ảnh thực tế dự án One World Regency
