PALM GARDEN – CĂN HỘ CAO CẤP CỦA KEPPEL LAND NĂM 2018
Palm Garden là căn hộ cao cấp của liên doanh Keppel Land – Trần Thái – Tiến Phước tọa lạc tại khu đô thị Palm City, Phường An Phú, Quận 2. Palm City là khu đô thị rộng 30ha, trải dài 1.8 km dọc sông Dòng Ông Tố và Mương Kinh. Palm City là khu đô thị phức hợp gồm nhà ở thấp tầng, nhà phố thương mại, căn hộ cao tầng, trung tâm thương mại, cùng với đa dạng tiện ích như trường mẫu giáo, trường quốc tế và song ngữ, bệnh viện và hệ thống cây xanh.
VỊ TRÍ DỰ ÁN
Palm Garden tọa lạc tại trung tâm của Quận 2, giáp sông Giồng Ông Tố và sông Mương Kinh, dự án rất thuận tiện kết nối:
- 8 km (hoặc 15 phút lái xe) đến trung tâm Quận 1 qua Đại lộ Mai Chí Thọ.
- 3 km (hoặc 8 phút lái xe) đến các trung tâm thương mại Estella Place, Vincom Mega Mall, Parkson, Big C, Siêu thị MM Mega Market; rạp chiếu phim Lotte; các trường quốc tế như Trường Quốc tế Hồ Chí Minh, Trường Quốc tế Anh và Trường Quốc tế Mỹ; và trạm tàu Metro An Phú.
- 1 km (hoặc 3 phút lái xe) đến Trường Quốc tế Úc.
TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ PALM GARDEN
Palm Garden rộng 1.89 ha gồm khoảng 880 căn hộ, thuộc khu đô thị phức hợp ven sông Palm City. Dự án được thiết kế với hàng loạt các tiện ích nội khu và không gian xanh mát, hứa hẹn đem đến cho các cư dân một môi trường sống trong lành, hài hòa với cảnh quan thiên nhiên xanh mát. Palm Garden gồm 4 tháp căn hộ và 1 tầng hầm chung. Chiều cao dự kiến là 35 tầng.
Tiện ích nội khu
Với 50 tiện ích được thiết kế hài hòa và tinh tế chắc chắn sẽ đem đến những trải nghiệm vô cùng thú vị cho cư dân tại Palm Garden. Chưa kể đến các tiện ích dịch vụ đa dạng và cao cấp trong khu đô thị Palm City như trung tâm thương mại, trường học quốc tế, bệnh viện…
Nhà phố thương mại và công viên bờ sông lãng mạn
Palm Garden có công viên bờ sông bao quanh tạo không gian thoáng đãng và lãng mạn, đặc biệt là vào ban đêm. Các hoạt động vui chơi, thể dục, thư giãn đều gắn liền với công viên bờ sông rộng và nhiều cây xanh này.
Khu tiệc nướng Teppanyaki và Dòng suối cảnh quan
Dòng suối cảnh quan bên cạnh khu tiệc nướng mang lại cảm giác thư thái khi cùng bạn bè và người thân trong những buổi tiệc thân thiết.
Phòng vui chơi trẻ em
Phòng vui chơi trẻ em với các thiết bị hiện đại, an toàn và thân thiện môi trường.
Hệ thống an ninh nghiêm ngặt 24/24
Những sản phẩm của Keppel Land nổi tiếng với việc đảm bảo an ninh cho cư dân khi đi vào sử dụng. Hệ thống an ninh nhiều lớp kết hợp với Camera luôn giúp cho cư dân cảm thấy an toàn. Đây là điều mà các cư dân tại Estella, Estella Heights, Riviera Point thật sự hài lòng.
Phòng Gym
Phòng Gym cao cấp hiện đại đủ sức hấp dẫn với những cư dân khó tính nhất
Thiết kế căn hộ Palm Garden
Đặc biệt, mỗi tầng của Palm Garden chỉ có 7 căn hộ, tất cả đều có ban công.
Diện tích căn hộ:
1 phòng ngủ: 46m2 (loại này rất ít)
2 phòng ngủ: 76m2, 85m2
3 phòng ngủ: 105m2, 123m2
Giá bán căn hộ cao cấp Palm Garden
– Tháp G4 giao thô: giá từ 33 – 38 triệu /m2 (chưa bao gồm VAT)
– Tháp G3 giao hoàn thiện: giá 39 – 47 triệu / m2 ( chưa bao gồm VAT)
Bàn giao thô: Cung cấp sàn bê tông thô, tường với 1 lớp sơn nước lót, ổ cắm các loại, cửa chính và cửa sổ.
Bàn giao hoàn thiện: Cung cấp gạch lót sàn cho phòngkhách, khu vực bếp và nhà tắm; sàn gỗ công nghiệp cho phòngngủ; hệ thốngtủ bếp; bếp và máy hút mùi; hoàn thiện nhà vệ sinh; tủ âm tường trong phòngngủ chính và máy lạnh.
Hình thức thanh toán cho căn hộ Palm Garden phù hợp với tiến độ xây dựng, nếu không nói là “nhẹ nhàng”:
Đợt 1: thanh toán 10%
Đợt 2: 6 tháng sau – 5%
Đợt 3: 6 tháng sau – 10%
Đợt 4 và các đợt kế tiếp: 3 tháng 3%
Quí 1 đến Quí 2 / 2021: Nhận nhà và thanh toán 45%.
Còn lại 5% thanh toán khi làm sổ Hồng
Thời gian bàn giao căn hộ Palm Garden
Quý 1/2021: Bàn giao thô
Quý 2/2021: Bàn giao hoàn thiện
ĐIỂM NỔI BẬC CỦA CĂN HỘ PALM GARDEN
Chủ đầu tư danh tiếng: Keppel Land, Tiến Phước và Trần Thái.
Vị trí chiến lược tại trung tâm Quận 2, dễ dàng kết nối với các trường quốc tế danh tiếng và trung tâm Thành Phố bằng đường hầm Thủ Thiêm và Xa lộ Hà Nội.
Palm Garden là dự án thành phần trong Palm City – một khu đô thị phức hợp có đầy đủ các tiện ích như trung tâm thương mại, trường mẫu giáo, trường quốc tế và song ngữ, bệnh viện và hệ thống công viên cây xanh trải dài 1.8 km ven sông.
Khu căn hộ cao cấp ven sông với tầm nhìn toàn cảnh sông.
Lối tản bộ dọc bờ sông Giồng Ông Tố và sông Mương Kinh cùng với các mảng cây xanh.
Các tiện ích nội khu đa dạng, đáp ứng nhu cầu của tất cả các thành viên trong gia đình.
Mật độ căn hộ thấp: 7 căn/ sàn. Tất cả các căn hộ đều có ban công.
Sảnh đón và hành lang căn hộ thông thoáng, đón gió tự nhiên.
Thiết kế hiện đại với bếp mở đang là xu hướng được yêu thích.
Điện dự phòng 100%.
Hệ thống lọc nước cho tất cả các căn hộ.
TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN HỘ PALM GARDEN TRONG DÒNG CĂN HỘ CAO CẤP NĂM 2018?
Chất lượng khẳng định thương hiệu
Ở Việt Nam, Keppel Land là một trong những Chủ Đầu Tư hiếm hoi xây dựng được các khu căn hộ thật sự chất lượng, đảm bảo AN TOÀN, làm hài lòng hầu hết các khách hàng khó tính trong đó có cả các chuyên gia kĩ thuật trong ngành.
Những dự án căn hộ cao tầng mà Chủ đầu tư Keppel Land này đã làm và đi vào hoạt động tại TPHCM có Estella, Estella Heights tại Q2 và Riviera Point tại Q7 đều có chiều cao từ 26 đến 40 tầng. Hầu hết các dịch vụ tiện ích, an ninh, hệ thống PCCC, kết cấu công trình đạt chất lượng tốt. Chưa có khách hàng nào phản hồi tiêu cực về các dự án này.
Nếu để ý, Keppel Land là Chủ Đầu Tư rất ít quảng cáo dự án với các ngôn từ: siêu dự án, siêu phẩm, siêu căn hộ…Họ rất khiêm tốn và cẩn ngôn nhưng cái họ làm được là một công trình tốt và nghiêm túc.
Nếu khách hàng hay ban bè mua căn hộ để ở hay cho thuê, lời khuyên là nên mua sản phẩm của Keppel Land hoặc Capital Land nếu có đủ năng lực tài chính.
Và một điều có thể khẳng định, không phải một dự án có nhà thầu xây dựng hạng A được coi là 1 dự án cao cấp và tốt nhất. Nó cần hội tụ đầy đủ nhiều yếu tố, trong đó quan trọng nhất là hệ thống Giám sát, Điều hành, Tư vấn dự án.
Với căn hộ Palm Garden, Keppel Land hợp tác với các nhà tư vấn sau (chưa kể đội ngũ giám sát và nhà thầu xây dựng):
– Tư vấn kiến trúc: AWP – Singapore
– Tư vấn thiết kế nội thất: Artsy – Singapore
– Tư vấn cảnh quan: Coen – Singapore
– Tư vấn kết cấu: Tylin – Singapore
– Tư vấn cơ điện: Bon – Singapore
– Tư vấn kiến trúc trong nước: SWA
Ngoài ra, Keppel Land rất chú trọng đến việc QUẢN LÝ & VẬN HÀNH sau khi đưa vào sử dụng. Bên cạnh các đơn vị quản lý chuyên nghiệp như Savills (hiện quản lý The Estella và Riviera Point), JLL (quản lý Estella Heights) thì bản thân chủ đầu tư cũng hỗ trợ kỹ thuật và kinh nghiệm trong quản lý tòa nhà từ các dự án ở Singapore, Trung Quốc và khu vực Đông Nam Á. Chủ đầu tư rất minh bạch trong việc bàn giao cho Ban Quản Trị do cư dân bầu ra từ tài chính (quỹ bảo trì, tiền thu được từ quảng cáo, cho thuê) cho đến kỹ thuật (hồ sơ, qui cách bảo dưỡng, vận hành).
Giá trị thật gia tăng theo thời gian
Căn hộ cao cấp Estella của Keppel Land được bàn giao năm 2012, đến nay đã được 6 năm. Tuy nhiên, chất lượng công trình và tiện ích luôn đảm bảo. Giá căn hộ Estella gia tăng theo thời gian do cư dân rất hài lòng về chất lượng, môi trường sống, cũng như cộng đồng cư dân. Khoảng 50% cư dân tại Estella là người nước ngoài, đặc biệt là Mỹ, Châu Âu, các Chuyên gia và Doanh nhân. Họ chọn Estella vì uy tín Chủ đầu tư Keppel Land và chất lượng thật sự của căn hộ. Estella là căn hộ hộ điển hình cho mô hình căn hộ cao cấp tại Việt Nam. Các căn hộ cao cấp sau này của Keppel Land đều được khách hàng mua ở và đầu tư đón nhận nhiệt tình như: Riviera Point, Estella Heights, Palm Heights. Giá căn hộ Estella bán lại khoảng 50 – 55 triệu/m2.
Lựa chọn sống ở căn hộ là xu hướng sống trong xã hội hiện đại không chỉ ở Việt Nam mà còn trên thế giới. Tuy nhiên, để lựa chọn được căn hộ vừa đảm bảo chất lượng, an toàn và giá trị gia tăng là bài toán khó trong giai đoạn hiện tại. Giá trị đã được kiểm chứng luôn là giá trị an toàn nhất!
Mở bán dự kiến: Tháng 05/2017
Giữ chỗ căn hộ Palm Garden trực tiếp từ Chủ Đầu Tư Keppel Land
Phòng kinh doanh dự án
Ms Ngọc 0938460400